Mercato immobiliare. A Cagliari prezzi in calo. Tengono le locazioni

In evidenza Mercato immobiliare. A Cagliari prezzi in calo. Tengono le locazioni
In base allo studio realizzato dal Gruppo Tecnocasa, il mercato immobiliare del capoluogo nel 2019 evidenzia segnali di regressione. In particolare, durante i primi sei mesi del 2019 i prezzi degli immobili residenziali hanno fatto registrare un calo dello 0,8%. Una situazione che mostrerebbe chiare analogie con quanto registrato anche negli altri capoluoghi di provincia. A soffrire, seppur non in maniera marcata, sarebbero i prezzi di vendita per le abitazioni localizzate nel Centro storico. Qui i prezzi partono dai 1500 ai euro al mq, fino ad arrivare ai 3000 euro a mq per le unità abitative con vista sul mare. Chi investe, è più orientato all'acquisto di immobili da destinare ad attività ricettive (B&B, case vacanza e affittacamere). Tiene invece il mercato delle locazioni, dove a fare la parte del leone sono le zone di Monte Urpinu, Piazza Repubblica e Bonaria. E per quanto riguarda il mercato immobiliare turistico, a fare registrare un'attività più sostenuta è la zona di Costa Rei dove emerge la domanda di acquisti da parte di residenti a Cagliari e provincia, cui si aggiungono le richieste dei residenti in Lombardia e Piemonte e gli stranieri residenti in Germania e Svizzera. Qui i prezzi medi partono da 3000 euro al mq con picchi fino a 5000-6000 euro al mq per le abitazioni fronte mare. I prezzi medi per gli affitti si aggirano intorno ai 2000 euro al mese durante il mese di giugno, 2800-3000 euro al mese per luglio, 4000 euro ad agosto. A Villasimius si spendono mediamente intorno a 2000 euro al mq vicino a Simius e 3800-3900 euro al mq a Campolongu. Per quanto riguarda le erogazioni bancarie, nel secondo trimestre 2019 la provincia di Cagliari ha erogato volumi per 95 mln di euro, la variazione sull'anno è pari a -14,5%. Da gennaio a giugno si sono evidenziati volumi per 187,5 mln di euro, corrispondenti a -22,1% rispetto allo stesso periodo del 2018. Spostando l'attenzione sull'intera Isola, nello stesso periodo, i finanziamenti per i mutui sono pari 210,6 milioni di euro (-13,5% rispetto allo stesso periodo del 2018).
Ultima modifica ilMartedì, 22 Ottobre 2019 14:58

Lascia un commento

Assicurati di inserire (*) le informazioni necessarie ove indicato.
Codice HTML non è permesso.

giweather joomla module